VENTA O ARRIENDO LOCALES COMERCIALES: Sector Colegio Mejía

DOMUS ofrece en venta este interesante inmueble ubicado en pleno corazón de Quito, cerca a la Basílica del Voto Nacional, Colegio Mejía, Calle Santa Prisca, etc.
VENTA O ARIENDO
POTENCIALIDAD COMO PUNTO IMPORTANTE PARA COMERCIALIZACIÓN DE PRODUCTOS DE CONSUMO MASIVO

UBICACION : – ZONA METROPOLITANA : CENTRO – PARROQUIA : SAN JUAN
DEPENDENCIA ADMINISTRATIVA: ADM. ZONAL CENTRO NORTE (Manuela Saenz) CORRESPONDE A UN SECTOR PREDOMINANTEMENTE RESIDENCIAL, CERCANO AL COLEGIO MEJIA Y AL CENTRO ADMINISTRATIVO DEL CONSEJO PROVINCIAL DE PICHINCHA

DATOS IRM::
Área construcción: 1447.53 m2
DATOS DEL LOTE:
Área según escritura: 1372.37 m2
Área gráfica: 1428.02 m2
Frente total: 119.67 m2
Lote mínimo 400m2
Pisos: 8

Edificables: 8.000 m2 como mínimo,
Aplica a incremento de pisos: BRT ECO-EFICIENTE – AUTOBUS DE TRANSITO RAPIDO

En cuanto al arriendo puede haber las opciones que se indican en la fotografía, $10,0 el metro cuadrado negociables

a) EL LOCAL COMERCIAL EXISTENTE, TIENE APROXIMADAMENTE 500.00 m2
ESTÁ FRENTE A LA CALLE PRINCIPAL.
SE CONSTRUYO EN 1981.
ACTUALMENTE DIVIDIDO EN 5 LOCALES INDEPENDIENTES
QUE PUEDEN UNIFICARSE MEDIANTE EL DERROCAMIENTO DE LOS MUROS DIVISORIOS. SISTEMA CONSTRUCTIVO:
PORTICOS METALICOS, MAMPOSTERIA DE LADRILLO Y BLOQUE, COLUMNAS Y VIGAS DE ARIOSTRAMIENTO EN HORMIGON ARMADO, PISO EN HORMIGON ALISADO.
ES UNA CONSTRUCCION SOLIDA Y PERFECTAMENTE UTILIZABLE
b) RESTANTES CONSTRUCCIONES CON UN AREA DE 930.00 m2 CON FRENTE A LAS CALLES SECUNDARIAS Y SON DE MAYOR ANTIGUEDAD, CON TECNICAS CONSTRUCTIVAS MIXTAS AUTOPORTANTES EN LADRILLO Y ADOBE.
EL INMUEBLE NO ES PATRIMONIAL POR LO QUE PUEDE SER DERROCADA UNA PARTE O LA TOTALIDAD DE ESTA AREA SEGUN REQUERIMIENTOS DEL PROYECTO.
ESTA AREA LIBRE PODRIA UTILIZARSE, POR EJEMPLO PARA BODEGAS, INSTALACIONES AUXILIARES, PARQUEADEROS, ETC
Precio de venta usd 820.000 negociables
Precio de arriendo según el cuadro adjunto

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