Terreno en venta, sector Av. Brasil y Carvajal

Zona:
consolidada,
en proceso de renovación,
residencial y comercial,
con un nivel socioeconómico medio-alto
En el terreno existe una construcción de 454,33 m2, del año 1960, dividida en 3 viviendas diferentes. Dos de ella son usadas como vivienda y una tercera como bodega. (para derrocar)
El terreno es apto para desarrollar un proyecto inmobiliario, no se acepta canje con metros de construcción
Datos:
790 m2 según escritura
737.35 m2 según el IRM
LINDEROS DEL TERRENO SEGÚN ESCRITURAS:
NORTE: 19,50m (frente)
SUR: 19,50m Propiedad particular
ESTE: 36,60m Propiedad particular
OESTE: 39,00m Propiedad particularFORMA : Rectangular
TOPOGRAFÍA: Terreno plano
ZONIFICACIÓN 1: A10(604-50)
USO DE SUELO1: (RU3)Residencial urbano3
CONSTRUCCIÓN: Aislada
COS PB: 50%
COS TOTAL 200%
COS T MÁXIMA EDIFICABILIDAD 300%Su cercanía a centros comerciales importantes y a la estación de metro bicentenario hace que el sector donde se encuentra el terreno tenga una mayor acogida por parte del mercado lo cual hace que su plusvalía crezca.
Información: Domus Gestión Inmobiliaria, Veracruz y NUTelf. 0999837729 – 0994474177